Tha an galar sgaoilte coronavirus air dùbhlan a thoirt, is dòcha, a h-uile raon, agus tha margaidh nan togalaichean mar eisgeachd. Ann an amannan “sìtheil”, cha b’ urrainn ach geek smaoineachadh air ceannach gu tur gun cheangal de àros. A dh 'aindeoin leasachadh luath nan teicneòlasan mun cuairt oirnn, bha e na b' àbhaist do na com-pàirtichean uile a bhith a 'coileanadh a h-uile ìre - bho bhith a' coimhead air àite-fuirich gu bhith a 'faighinn morgaids agus iuchraichean - far-loidhne.
Mu dheidhinn an eòlaiche: Ekaterina Ulyanova, Stiùiriche Leasachaidh an luathadair thogalaichean bho Glorax Infotech.
Tha COVID-19 air na h-atharrachaidhean aige fhèin a dhèanamh: tha an tionndadh teicneòlach a-nis gu luath a’ glacadh eadhon na raointean as gleidhidh. Roimhe sin, bha innealan didseatach ann an togalaichean air am faicinn mar bhuannachd, pacadh breagha, ploy margaidheachd. A-nis is e seo ar fìrinn agus ar n-àm ri teachd. Tha luchd-leasachaidh, luchd-togail agus realtors a’ tuigsinn seo glè mhath.
An-diugh tha an dàrna tonn de luchd-tòiseachaidh bho shaoghal PropTech (seilbh agus teicneòlasan) a 'còrdadh ris an dàrna tonn. Is e seo ainm an teicneòlais a tha ag atharrachadh ar tuigse air mar a bhios daoine a’ togail, a’ taghadh, a’ ceannach, ag ùrachadh agus a’ faighinn màl air togalaichean.
Chaidh an teirm seo a chosnadh san Fhraing aig deireadh an 2019mh linn. Ann an XNUMX, A rèir CREtech, chaidh timcheall air $ 25 billean a thasgadh ann an tòiseachadh PropTech air feadh an t-saoghail.
Trend Àir. 1. Innealan airson nithean a thaisbeanadh aig astar
Armaichte le inneal, chan urrainn don neach-cleachdaidh tuilleadh (agus chan eil e ag iarraidh) a thighinn chun làrach togail agus seòmar taisbeanaidh: bidh fèin-aonaranachd a ’toirt air an leasaiche agus an neach-ceannach na pàtrain eadar-obrachaidh àbhaisteach atharrachadh. Bidh iad a’ tighinn gu taic bho innealan IT a tha air an dealbhadh gus an taigh, an cruth, an ìre togail a th’ ann an-dràsta agus bun-structar san àm ri teachd a thaisbeanadh gu fradharcach. Gu dearbh, chan e Zoom an t-seirbheis as freagarraiche airson adhbharan mar sin. Gu ruige seo, chan eil teicneòlasan VR a 'sàbhaladh nas motha: chaidh na fuasglaidhean a tha a-nis air a' mhargaidh a dhealbhadh gu ìre mhòr gus iongnadh a dhèanamh air an fheadhainn a tha mar-thà gu corporra aig a 'ghoireas.
A-nis feumaidh luchd-leasachaidh agus realtors iongnadh a dhèanamh air an fheadhainn a tha nan suidhe gu socair air an raon-laighe. Roimhe sin, bha an dà chuid luchd-leasachaidh mòr agus meadhanach mòr air tursan 3D san arsenal aca, a chaidh a chleachdadh airson àitean crìochnaichte a reic. Mar as trice chaidh dhà no trì de thaighean-còmhnaidh a thaisbeanadh san dòigh seo. A-nis bidh an t-iarrtas airson cuairtean 3D a’ dol am meud. Tha seo a’ ciallachadh gum bi feum air teicneòlasan a leigeas le luchd-leasachaidh nas lugha dealbhadh 3D a chruthachadh a rèir phlanaichean gun feitheamh fada agus ro-phàighidhean, obrachadh le grafaigean brìgheil gun a bhith a’ fastadh arm de eòlaichean daor. A-nis gu bheil fìor àrdachadh ann an taisbeanaidhean zoom, tha mòran de luchd-leasachaidh air an cur an gnìomh ann an ùine ghoirid. Mar eisimpleir, tha taisbeanaidhean zoom de stuthan air an cumail anns an ionad còmhnaidh "Legend" (St. Petersburg), aig amasan a 'chompanaidh leasachaidh "Brusnika" agus feadhainn eile.
Cha toir ùr-ghnàthachadh seachad air taobh an neach-dèiligidh. Nochdaidh diofar widgets airson làraich-lìn, a’ tabhann, mar eisimpleir, comas càraidh a ghnàthachadh, comas taobh a-staigh Cuairtean 3D gus dealbhadh taobh a-staigh a thogail. Tha mòran de chompanaidhean tòiseachaidh le fuasglaidhean coltach ris a-nis a’ buntainn ris an luathadair againn, a tha a’ nochdadh àrdachadh mòr ann an ùidh ann an leasachadh sheirbheisean air leth sònraichte.
Trend No. 2. Luchd-togail gus làraichean-lìn luchd-leasachaidh a neartachadh
Tha a h-uile dad a tha a’ mhargaidh air a bhith a’ gluasad gu slaodach agus gu leisg fad na h-ùine seo air a thighinn gu bhith na fhìor fheum. Ged a tha iad fhathast nam pàirt de dh’ ìomhaigh airson mòran, tha làraich-lìn chompanaidhean togail gu luath a’ tionndadh gu bhith na phrìomh sheanal airson reic agus conaltradh le luchd-ceannach. Taisbeanaidhean breagha de thogalaichean còmhnaidh san àm ri teachd, cruth pdf, camarathan a’ craoladh mar a tha an togail a’ dol air adhart ann an àm fìor - chan eil seo gu leòr tuilleadh. Cumaidh an fheadhainn as urrainn an làrach-lìn uidheamachadh leis a’ chunntas pearsanta as freagarraiche le comas-gnìomh leudaichte agus air ùrachadh gu cunbhalach an suidheachadh sa mhargaidh. Is e deagh eisimpleir an seo làrach-lìn PIK no INGRAD le cunntas pearsanta a tha ag obair gu h-iomchaidh.
Cha bu chòir don chunntas pearsanta a bhith na eallach don neach-cleachdaidh agus don chompanaidh, ach aon uinneag conaltraidh, anns a bheil e goireasach a h-uile roghainn taigheadais fhaicinn ann an togalaichean a tha gan togail, glèidhidh tu an togalach as toil leat, cuir ainm ri aonta, tagh agus cuir air dòigh morgaids, cùm sùil air adhartas togail.
Gu follaiseach, anns na fìrinnean a th’ ann an-dràsta, chan eil buidseat aig companaidhean agus, nas cudromaiche, ùine airson na leasachaidhean aca fhèin. Feumaidh sinn neach-togail gus làraich luchd-leasachaidh a neartachadh a’ leantainn eisimpleir an luchd-togail sin a tha ann mar-thà gus stòr air-loidhne a chuir a-steach bhon fhìor thoiseach le mion-fhiosrachadh obrach sam bith; widget a leigeas leat ceannach agus bot cabadaich a cheangal, inneal a sheallas gu lèirsinneach pròiseas giullachd malairt, àrd-ùrlar goireasach airson riaghladh sgrìobhainnean dealanach. Mar eisimpleir, tha an àrd-ùrlar IT Profitbase a’ tabhann chan e a-mhàin fuasglaidhean margaidheachd is reic, ach cuideachd seirbheisean airson gleidheadh àitean air-loidhne agus clàradh malairt air-loidhne.
Trend No. 3. Seirbheisean a bhios a 'sìmpleachadh eadar-obrachadh an leasaiche, ceannaiche agus bancaichean
Cha bu chòir na teicneòlasan a tha a dhìth air gnìomhachas na h-oighreachd a-nis an rud a thaisbeanadh gun cheangal eadar an neach-reic agus an ceannaiche, ach an aonta a thoirt gu crìch - agus cuideachd air astar.
Tha àm ri teachd gnìomhachas thogalaichean an urra ri mar a bhios companaidhean tòiseachaidh FinTech agus ProperTech ag eadar-obrachadh.
Tha pàigheadh air-loidhne agus morgaids air-loidhne air a bhith ann roimhe seo, ach roimhe seo b’ e innealan margaidheachd a bh’ anns a ’ghalair lèir-sgaoilte. A-nis tha an coronavirus a’ toirt air a h-uile duine na h-innealan sin a chleachdadh. Riaghaltas na Ruis an sgeulachd mu bhith a’ faighinn ainm-sgrìobhte didseatach dealanach nas sìmplidhe, a bu chòir leasachadh a’ ghnìomhachais seo a luathachadh.
Tha staitistigean a ’sealltainn, ann an 80% de chùisean, gu bheil malairt morgaids an cois ceannach àros san dùthaich againn. Tha conaltradh luath, goireasach agus tèarainte leis a’ bhanca cudromach an seo. Bidh an luchd-leasachaidh sin aig a bheil bancaichean teicneòlach mar chom-pàirtichean a 'buannachadh, agus thèid am pròiseas gu lèir a chuir air dòigh ann an dòigh a lùghdaicheas an àireamh de thursan chun na h-oifis. Aig an aon àm, bidh toirt a-steach tagradh morgaids air an làrach leis a’ chomas a chuir gu diofar bhancaichean a’ luathachadh pròiseas ceannach àros.
Trend No. 4. Teicneòlasan airson togail agus stiùireadh seilbh
Bheir innleachdan buaidh chan ann a-mhàin air taobh teachdaiche a’ phròiseis. Tha cosgais àrosan air a chruthachadh tro phròiseasan a-staigh sa chompanaidh. Bidh aig mòran de luchd-leasachaidh ri structar nan roinnean a bharrachadh, coimhead airson dòighean gus cosgais togail thogalaichean a lughdachadh tro bhith a’ cleachdadh theicneòlasan ùra. Bidh iarrtas air seirbheisean, a’ ceadachadh obrachadh a-mach càite agus ciamar as urrainn do chompanaidh sàbhaladh air goireasan, obair fèin-ghluasadach. Tha seo cuideachd a’ buntainn ri bathar-bog airson dealbhadh agus bathar-bog airson mion-sgrùdadh làraich togail agus seirbheisean airson riaghladh thogalaichean a’ cleachdadh teicneòlasan dachaigh snasail, inntleachd fuadain agus an eadar-lìon de rudan.
Tha aon fhuasgladh den leithid air a thabhann leis a’ chompanaidh tòiseachaidh Ameireaganach Enertiv. Tha mothachairean air an cur a-steach air an nì agus air an cur còmhla ann an aon shiostam fiosrachaidh. Bidh iad a 'cumail sùil air staid an togalaich, an teòthachd a-staigh, a' cumail sùil air àite-fuirich an togalaich màil, a 'comharrachadh duilgheadasan, a' cuideachadh le bhith a 'sàbhaladh caitheamh lùtha agus a' lùghdachadh chosgaisean.
Is e eisimpleir eile am pròiseact SMS Assist, a chuidicheas a’ chompanaidh gus clàran seilbh a chumail, cìsean a phàigheadh, fiosan màil a ghineadh, agus sùil a chumail air cumhachan cùmhnantan gnàthach.
Trend Àir. 5. “Uber” airson càradh agus taigheadas agus seirbheisean coitcheann
Tha stiùirichean margaidh cruinne ann an companaidhean tòiseachaidh PropTech leithid Zillow no Truila mu thràth air dreuchd realtors a ghabhail os làimh. A 'cleachdadh teicneòlasan Dàta Mòr, bidh na seirbheisean sin a' cruinneachadh agus a 'dèanamh anailis air an raon fiosrachaidh gu lèir, a' toirt na roghainnean as inntinniche don neach-cleachdaidh dha. Fiù ‘s a-nis, chì ceannaiche san àm ri teachd an taigh as toil leis às aonais neach-reic: feumaidh seo glas dealanach agus an tagradh Opendoor.
Ach cho luath ‘s a tha a’ chùis mu cheannach àros gun cheangal air a rèiteach gu soirbheachail, tha fear ùr ag èirigh air beulaibh neach - a ’cheist mu bhith a’ rèiteachadh àite-fuirich san àm ri teachd, nach eil duine airson a chuir air dòigh. A bharrachd air an sin, tha an àros gu bràth air tionndadh bho àite comhfhurtail airson dinnear agus fuireach tron oidhche gu àite far am bu chòir don teaghlach gu lèir a bhith ag obair gu cinneasach agus fois mhath fhaighinn.
Às deidh don ghalar sgaoilte a bhith seachad, bidh e comasach dhuinn conaltradh le luchd-togail agus luchd-dealbhaidh, tagh gu pearsanta an sgàil cheart de parquet anns a ’bhùth, agus thig chun làrach grunn thursan san t-seachdain gus sùil a chumail air adhartas na h-obrach. Is e a’ cheist, a bheil sinn ga iarraidh. Am bi sinn a’ coimhead airson ceanglaichean neo-riatanach le coigrich?
Mar thoradh air astar sòisealta fad-ùine san àm ri teachd bidh iarrtas nas motha airson taghadh iomallach de sgioba luchd-obrach, taghadh dealbhaiche agus pròiseact, ceannach stuthan togail aig astar, buidseatadh air-loidhne, agus mar sin air adhart. Gu ruige seo, chan eil iarrtas mòr air a leithid de sheirbheisean. Agus, mar sin, tha an coronavirus a’ toirt ùine airson ath-bheachdachadh air an dòigh-obrach aige airson a leithid de ghnìomhachas a chuir air dòigh.
Meudaichidh an gluasad a dh’ ionnsaigh fosgarrachd agus follaiseachd a’ chompanaidh riaghlaidh don neach-cleachdaidh. An seo, bidh iarrtas ann airson tagraidhean a nì sìmplidh air an eadar-obrachadh eatorra air taigheadas agus seirbheisean coitcheann agus seirbheisean a bharrachd. Thèid concierges bhidio a dh’ obair, agus bidh aghaidh sealbhadair an àros gu bhith na pas don taigh. An-dràsta, chan eil biometrics ri fhaighinn ach ann am prìomh thaigheadas, ach tha pròiseactan mar ProEye agus VisionLab a’ luathachadh an latha nuair a thèid na teicneòlasan sin a-steach do dhachaighean a’ mhòr-chuid de shaoranaich.
Na bi a’ smaoineachadh nach bi feum air na teicneòlasan clàraichte ach tron ghalar sgaoilte. Fuirichidh na cleachdaidhean luchd-cleachdaidh a thathas a’ cruthachadh a-nis còmhla rinn eadhon às deidh fèin-aonaranachd. Tòisichidh daoine a 'cleachdadh innealan iomallach a shàbhaileas ùine agus airgead. Cuimhnich mar a chaidh càineadh a dhèanamh air na companaidhean tòiseachaidh a leasaich teicneòlasan ath-chonnadh chàraichean gun cheangal a leigeas leat connadh a cheannach gun a bhith a’ fàgail do chàr. A-nis tha iarrtas mòr orra.
Feumaidh an saoghal atharrachadh nas fhaide na aithneachadh, agus margaidh nan togalaichean còmhla ris. Bidh stiùirichean margaidh fhathast nan fheadhainn a tha a’ cleachdadh theicneòlasan ùra mu thràth.
Subscribe agus lean sinn air Yandex.Zen - teicneòlas, ùr-ghnàthachadh, eaconamas, foghlam agus roinneadh ann an aon seanal.